Vente Maison 264 000 € Le Bugue (24260)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
3 106 €/m²
NC
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05/04/2024
20/05/2024
1 mois
12964836
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3 106 €/m²
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En périgord noir dans la jolie commune du bugue, charmante maison de plain-pied
Située à 1 km environ des commodités, des services et de la gare SNCF cette maison de plain-pied de 85 m2 est implantée sur un terrain plat de 1764 m2 avec un carport pour deux véhicules, un chalet et des terrasses sans vis-à-vis pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison comprend un séjour / salon spacieux, une cuisine équipée ouverte et une buanderie / cellier de 21 m2. Vous trouverez également trois chambres avec placards, une salle de bain et douche et un WC. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation dans le salon pour votre confort toute l'année. L'assainissement individuel est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bugue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bugue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Bugue (24260), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 150 € et son prix moyen au m² est de 1 820 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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