Vente Propriété / Demeure 832 000 € Le Bugue (24260)
- 425 m²
- 13 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 958 €/m²
87 314 m²
NC
559191
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
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9
1 958 €/m²
87 314 m²
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A vendre propriété 425 m² à le bugue 832 000 €
Cette propriété d'exception, sur 9 hectares, vous séduira, tant par son environnement que par son potentiel, et elle est traversée par un ruisseau.
Cette propriété est vendue avec tout son mobilier, et son matériel agricole neuf.
5 hectares plantés en truffe, pour info le rendement sur une truffière de bonne qualité est entre 10 et 30 kilos par hectare, voire plus, au prix de 1000€ le kilo... je vous laisse faire le calcul.
Coté entretien, tout est parfait, les terres comme les bâtiments, les propriétaires sont très soigneux, belle rénovation, toitures refaites.
Coté bâtiments, elle se compose de 3 gites d'une capacité d''accueil de 18 personnes avec espace piscine commune (liner 1 an, pompe et filtre 2ans). Local technique piscine, laverie commune pour les gites, un hangar ouvert pour le stockage du mobilier de la piscine, vélos, table de ping-pong, etc... Terrain de foot, terrain de volley/badminton. Un hangar pour le matériel agricole. Un barbecue en pierre et couvert.
Une maison d'habitation (ancienne grange rénovée il y a 4 ans) pour les propriétaires, composée quant à elle, d'un grand séjour avec cuisine américaine (environ 60m²), arrière cuisine/buanderie, salle de bain, 2 toilettes, 3 chambres, menuiserie aluminium. Le séjour donne sur une belle terrasse couverte.
Vous ne pouvez pas être déçu par cette propriété, très bonne qualité, bel environnement, bonne rentabilité.
Le mieux reste de la découvrir avec plaisir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 559191 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bugue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bugue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Bugue (24260), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 496 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 293 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 663 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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