Vente Maison 160 000 € Lanouaille (24270)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 860 €/m²
5 704 m²
NC
561437
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078125
2
1 860 €/m²
5 704 m²
NC
A vendre maison 86 m² à lanouaille 160 000 €
À vendre : Charmante maison à Lanouaille, au cœur du Périgord Vert
Cette maison de 86 mètres carrés offre le cadre idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Située à seulement une heure de Périgueux et de Limoges, elle allie confort et praticité.
-Superficie : 86 mètres carrés
-Chambres : 2 chambres avec placard intégré
-Espace de vie : Un séjour cuisine spacieux de plus de 43 mètres carrés, idéal pour recevoir famille et amis
-Garage : Garage attenant pour un stationnement sécurisé
-Commodités supplémentaires : Cellier pratique et atelier extérieur de 16 mètres carrés pour les projets créatifs ou le rangement supplémentaire
-Terrain : Vaste terrain de plus de 5700 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
-Équipements : Chauffage au gaz pour un confort optimal, menuiserie PVC double vitrage et volets roulants manuels pour une efficacité énergétique accrue
Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie serein dans l'une des régions les plus prisées de France. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 561437 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanouaille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanouaille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanouaille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0