Vente Maison 270 300 € La Chapelle-Aubareil (24290)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
2 128 €/m²
1 541 m²
NC
855733
26/04/2024
16/05/2024
23 jour
13065298
NC
2 128 €/m²
1 541 m²
NC
A vendre maison 127 m² à la chapelle aubareil
Charmante maison de village en pierre.
La maison est structurée en rez-de-chaussée, autour d'un grand séjour lumineux, compléter par une grande cuisine séparée aménagée récemment. Cette dernière ouvre sur une grande terrasse carrelée orientée Ouest. Une buanderie, un cellier et des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (11 à 15 m²) et une salle d'eau rénovée récemment avec toilettes intégré.
À l'extérieur, une piscine de 4x9m bordée d'une plage en bois, vous accueille confortablement dans le prolongement de la terrasse carrelée. une magnifique grange de 100m² au sol permet d'envisager plusieurs utilisations. Pour terminer un carport qui peut contenir 3 voitures.
Proche des commodités du village, cette maison vous séduira par son agencement, ses rénovations et par la qualité des espaces extérieurs.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855733)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Aubareil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Aubareil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 434 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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