Vente Maison 150 000 € La Chapelle-Aubareil (24290)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 154 €/m²
200 m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
1 154 €/m²
200 m²
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Maison 6 pièces de 130 m² à la chapelle-aubareil (24290)
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Dans hameau paisible de notre belle campagne, à environ 7 klm de Montignac, maison ancienne à rénover intérieurement, aménagée en 2 habitations. Une des 2 parties a conservé son caractère ancien avec cantou, potager, et sol en pisé. Pièce de vie d'environ 35 m2 avec accès jardinet A l'étage 2 chambres avec sanitaires . Même chose pour l'autre partie. Toiture neuve, électricité, eau et assainissement existant. Son atout principal : les deux habitations peuvent êtres communiquantes. L'ensemble fait environ 130 m2 habitables. Une opportunité pour se créer une jolie résidence secondaire dans l'esprit authentique de notre Périgord
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Aubareil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Aubareil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Chapelle-Aubareil (24290), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 190 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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