Vente Maison 162 000 € Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)

Un ancien ensemble en pierre qui se trouve dans un petit hameau de campagne paisible à seulement 4 km du commerce le plus proche. La propriété se compose d'une ferme avec un gîte indépendant récemment créé, une ancienne petite maison de deux pièces à rénover entièrement, une énorme grange attenante à la ferme de deux lits qui pourrait être utilisée pour créer un espace habitable supplémentaire, un hangar, une plus petite grange et diverses autres dépendances. Il y a un grand jardin entièrement clos avec plusieurs arbres fruitiers, une terrasse couverte et une piscine en bois hors sol récemment installée. Un bel ensemble de campagne avec un potentiel d'agrandissement ! * MAISON PRINCIPALE 62 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon 23 m² (porte à l'avant, accès à la grange, cheminée avec poêle à bois, escalier au 1er étage)
Cuisine 12 m² (gamme d'unités de base, poutres, plancher en bois, fenêtre donnant sur le jardin arrière)
PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 - 12 m² (chambre traversante, mais pouvant être séparée par un mur en colombage, côté latéral, plancher en bois, poutres)
Couloir 3 m² (escalier menant au grenier)
Salle de bains 3,5 m² - (cabine de douche, WC, lavabo, sol en lino, vue arrière)
Chambre 2 - 12 m² (sol en bois, poutres, vue arrière)
LOFT 18 m² (idéal pour une chambre, poutres, isolé)
* GÎTE 41 m² (radiateurs électriques, double vitrage et VMC)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 16 m² (3,74 m x 4,28 m) (gamme d'éléments bas avec bar de petit déjeuner, four électrique, plaque de cuisson au gaz, escalier menant au 1ᵉʳ étage)
WC séparé
Salon 12,29 m² (4,24 m x 2,9 m) (four à pain ancien en pierre, murs et poutres en pierre apparente, aspect frontal, grande lucarne à Velux)
PREMIER ÉTAGE :
Chambre - 13 m² (4,17 m x 3,12 m) (grande chambre en mezzanine avec douche privée et lavabo)
Douche avec lavabo
* GRAND HANGAR 58 m² (idéal pour le stockage des voitures et des tondeuses)
* GRANGE 100 m² (attenante au côté de la maison principale, possibilité d'augmenter la surface habitable de la maison en convertissant la grange)
* MAISON ANCIENNE 35 m² (deux pièces, une au rez-de-chaussée et une au premier étage, grande cheminée, double exposition)
* GRANGE 15 m² (double porte en bois à l'avant)
* 2 x DÉBARRAS
* WC séparé avec lavabo
* BOUCHER/PORCHERIE avec poulailler
* PISCINE HORS SOL EN BOIS DE 4,5 m de diamètre, installée en 2022
* TERRASSE COUVERTE 18 m²
Deux citernes de récupération d'eau de pluie
Jardin clos
Arbres fruitiers (pommiers, poiriers, prunes, etc.)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Un ancien ensemble en pierre qui se trouve dans un petit hameau de campagne paisible à seulement 4 km du commerce le plus proche. La propriété se compose d'une ferme avec un gîte indépendant récemment créé, une ancienne petite maison de deux pièces à rénover entièrement, une énorme grange attenante à la ferme de deux lits qui pourrait être utilisée pour créer un espace habitable supplémentaire, un hangar, une plus petite grange et diverses autres dépendances. Il y a un grand jardin entièrement clos avec plusieurs arbres fruitiers, une terrasse couverte et une piscine en bois hors sol récemment installée. Un bel ensemble de campagne avec un potentiel d'agrandissement ! * MAISON PRINCIPALE 62 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon 23 m² (porte à l'avant, accès à la grange, cheminée avec poêle à bois, escalier au 1er étage)
Cuisine 12 m² (gamme d'unités de base, poutres, plancher en bois, fenêtre donnant sur le jardin arrière)
PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 - 12 m² (chambre traversante, mais pouvant être séparée par un mur en colombage, côté latéral, plancher en bois, poutres)
Couloir 3 m² (escalier menant au grenier)
Salle de bains 3,5 m² - (cabine de douche, WC, lavabo, sol en lino, vue arrière)
Chambre 2 - 12 m² (sol en bois, poutres, vue arrière)
LOFT 18 m² (idéal pour une chambre, poutres, isolé)
* GÎTE 41 m² (radiateurs électriques, double vitrage et VMC)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 16 m² (3,74 m x 4,28 m) (gamme d'éléments bas avec bar de petit déjeuner, four électrique, plaque de cuisson au gaz, escalier menant au 1ᵉʳ étage)
WC séparé
Salon 12,29 m² (4,24 m x 2,9 m) (four à pain ancien en pierre, murs et poutres en pierre apparente, aspect frontal, grande lucarne à Velux)
PREMIER ÉTAGE :
Chambre - 13 m² (4,17 m x 3,12 m) (grande chambre en mezzanine avec douche privée et lavabo)
Douche avec lavabo
* GRAND HANGAR 58 m² (idéal pour le stockage des voitures et des tondeuses)
* GRANGE 100 m² (attenante au côté de la maison principale, possibilité d'augmenter la surface habitable de la maison en convertissant la grange)
* MAISON ANCIENNE 35 m² (deux pièces, une au rez-de-chaussée et une au premier étage, grande cheminée, double exposition)
* GRANGE 15 m² (double porte en bois à l'avant)
* 2 x DÉBARRAS
* WC séparé avec lavabo
* BOUCHER/PORCHERIE avec poulailler
* PISCINE HORS SOL EN BOIS DE 4,5 m de diamètre, installée en 2022
* TERRASSE COUVERTE 18 m²
Deux citernes de récupération d'eau de pluie
Jardin clos
Arbres fruitiers (pommiers, poiriers, prunes, etc.)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr