Vente Maison 399 000 € Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)
- 205 m²
- 14 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 946 €/m²
NC
NC
A24203CHT24
21/09/2023
07/06/2024
-8.7881720430108 mois
8013946
4
1 946 €/m²
NC
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Maison à vendre à javerlhac-et-la-chapelle-saint-robert (24300) - dordogne
Découvrez cette propriété enchanteresse qui s'élève majestueusement au-dessus d'une vue imprenable. Elle rayonne d'un style de vie de rêve avec tout le confort que l'on peut souhaiter. Trois chambres, trois salles de bains, une cuisine équipée exquise avec des tonnes de rangement, une salle à manger grandiose et un salon agréable ne sont que le début. Les portes-fenêtres sont omniprésentes dans toute la propriété, laissant entrer la lumière et la clarté. La terrasse est située à l'avant de la maison et donne sur des vues éblouissantes et sur la belle piscine de 10 x 4 avec plage enveloppante.
Il y a plusieurs espaces de détente à l'extérieur qui offrent une certaine intimité et un sanctuaire tranquille pour se détendre et se relaxer.
Cette maison est également pratique et très organisée avec un atelier bien rangé, une réserve de bois, un poulailler et un parking couvert.
À l'arrière de la grange se trouve le plus beau gîte qui a été rénové avec amour et gout avec vue sur la campagne Informations pratiques :
Maison principale
Rez de Chausse
Cuisine 24.4m2
Arrière-cuisine/rangement 5m2
Cuisine/Salle de bain 2.5m2
Salle à manger 22.5m2
Salon 24.8m2
Entrée avec espace bureau 8m2
Salle de douche avec w.c. 2.9m2
1er étage
Trois chambres à coucher
#1 17.7m2 avec douche, baignoire et w.c. en suite 7.8m2
#2 12.5m2
#3 17m2 avec douche et w.c. en suite 2m2
A l'extérieur
Entrepôt à bois 19.4m2 avec 2 niveaux
Atelier 51m2
Gîte
Hall d'entrée 1,6m2
Séjour/cuisine/salon 25m2
Chambre à coucher 11.2m2
Salle d'eau avec w.c. 3.4m2
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage partout
Tout à l'égout
2 poêles à bois
Piscine Mathieu de tres bonne qualité ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette propriété enchanteresse qui s'élève majestueusement au-dessus d'une vue imprenable. Elle rayonne d'un style de vie de rêve avec tout le confort que l'on peut souhaiter. Trois chambres, trois salles de bains, une cuisine équipée exquise avec des tonnes de rangement, une salle à manger grandiose et un salon agréable ne sont que le début. Les portes-fenêtres sont omniprésentes dans toute la propriété, laissant entrer la lumière et la clarté. La terrasse est située à l'avant de la maison et donne sur des vues éblouissantes et sur la belle piscine de 10 x 4 avec plage enveloppante.
Il y a plusieurs espaces de détente à l'extérieur qui offrent une certaine intimité et un sanctuaire tranquille pour se détendre et se relaxer.
Cette maison est également pratique et très organisée avec un atelier bien rangé, une réserve de bois, un poulailler et un parking couvert.
À l'arrière de la grange se trouve le plus beau gîte qui a été rénové avec amour et gout avec vue sur la campagne Informations pratiques :
Maison principale
Rez de Chausse
Cuisine 24.4m2
Arrière-cuisine/rangement 5m2
Cuisine/Salle de bain 2.5m2
Salle à manger 22.5m2
Salon 24.8m2
Entrée avec espace bureau 8m2
Salle de douche avec w.c. 2.9m2
1er étage
Trois chambres à coucher
#1 17.7m2 avec douche, baignoire et w.c. en suite 7.8m2
#2 12.5m2
#3 17m2 avec douche et w.c. en suite 2m2
A l'extérieur
Entrepôt à bois 19.4m2 avec 2 niveaux
Atelier 51m2
Gîte
Hall d'entrée 1,6m2
Séjour/cuisine/salon 25m2
Chambre à coucher 11.2m2
Salle d'eau avec w.c. 3.4m2
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage partout
Tout à l'égout
2 poêles à bois
Piscine Mathieu de tres bonne qualité ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340