Vente Maison 404 255 € Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)
- 215 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 880 €/m²
9 272 m²
NC
A22565JMI24
04/08/2023
29/05/2024
9 mois
6863397
5
1 880 €/m²
9 272 m²
NC
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Maison à vendre à javerlhac-et-la-chapelle-saint-robert (24300) - dordogne
Une maison à visiter absolument, rénovée avec soin et habitable de suite. Superbe parc arboré et entièrement clôturé. La piscine et le barbecue sont parfaits. La maison a une terrasse donnant sur le jardin. Elle est sur un sous-sol qui comprend la 5ᵉ chambre et le sauna. Les deux niveaux font 200 m² chacun avec accès interne. Le niveau inférieur offre un parking pour au moins deux voitures, du rangement pour les meubles de jardin, une réserve de bois, une pièce supplémentaire avec lavabo et sauna Tylo pour 4 personnes, une cave à vin, une grande buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin.
Il y a des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. La chaudière (Viessman), partage le chauffage de la maison avec une pompe à chaleur nouvellement installée, ce qui aide certainement à réduire les frais. L'entrée du jardin est équipée d'un portail électrique. Il y a une citerne souterraine de 20 m³ avec pompe. L'entrée se fait par un large couloir accueillant de 14,5 m² avec une cuisine équipée de 13,7 m² sur votre droite, suivi d'un escalier menant au rez-de-chaussée inférieur, d'un petit couloir menant à une grande salle d'eau avec WC de 4,3 m². Sur la gauche se trouve le grand salon/salle à manger lumineux avec insert nouvellement installé doublé de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Vous passez ensuite au couloir de nuit avec une grande salle de douche sur la droite suivie de la chambre 1 - 15,9 m², bureau/chambre 2 - 13,4 m², chambre 3 -15,6 m² et chambre principale 18 m². ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison à visiter absolument, rénovée avec soin et habitable de suite. Superbe parc arboré et entièrement clôturé. La piscine et le barbecue sont parfaits. La maison a une terrasse donnant sur le jardin. Elle est sur un sous-sol qui comprend la 5ᵉ chambre et le sauna. Les deux niveaux font 200 m² chacun avec accès interne. Le niveau inférieur offre un parking pour au moins deux voitures, du rangement pour les meubles de jardin, une réserve de bois, une pièce supplémentaire avec lavabo et sauna Tylo pour 4 personnes, une cave à vin, une grande buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin.
Il y a des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. La chaudière (Viessman), partage le chauffage de la maison avec une pompe à chaleur nouvellement installée, ce qui aide certainement à réduire les frais. L'entrée du jardin est équipée d'un portail électrique. Il y a une citerne souterraine de 20 m³ avec pompe. L'entrée se fait par un large couloir accueillant de 14,5 m² avec une cuisine équipée de 13,7 m² sur votre droite, suivi d'un escalier menant au rez-de-chaussée inférieur, d'un petit couloir menant à une grande salle d'eau avec WC de 4,3 m². Sur la gauche se trouve le grand salon/salle à manger lumineux avec insert nouvellement installé doublé de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Vous passez ensuite au couloir de nuit avec une grande salle de douche sur la droite suivie de la chambre 1 - 15,9 m², bureau/chambre 2 - 13,4 m², chambre 3 -15,6 m² et chambre principale 18 m². ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 404 255 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 021 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 397 751 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 256 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 999 €, et celle la plus chère, qui est de 404 255 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340