Vente Maison 477 000 € Bertric-Burée (24320)

  • 182 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
2 621 €/m²
Terrain
3 045 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A27153JJE24
Référencée le
17/05/2024
Mise à jour le
29/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13185370
Référencée le : 17/05/2024
Mise à jour le : 29/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 621 €/m²
Terrain
3 045 m²
Surface Carrez
NC

Maison à vendre à bertric-burée (24320) - dordogne

Cette belle maison lumineuse et aérée de 5 chambres a été conçue et construite par un architecte en 2000. A l'arrière de la propriété se trouve une longue terrasse couverte qui donne sur la belle campagne de la Dordogne, l'endroit idéal pour manger à l'extérieur et recevoir. La piscine se trouve sur le côté de la maison et est très privée. Il y a aussi une partie du jardin de l'autre côté de la maison avec une allée privée menant au parking de la maison. On entre dans la maison par le grand salon qui mène à la cuisine/salle à manger. À l'arrière de la cuisine se trouve une buanderie. Il y a également une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, il y a 4 chambres dont 2 ont leur propre salle de bain/douche et toilettes, et la chambre principale dispose d'un dressing.
Il y a également une salle de bains séparée avec toilettes. Le long du couloir se trouve une armoire à linge de bonne taille avec le chauffe-eau. Belle maison de famille ou de vacances. La maison en détail - :
Rez-de-chaussée -
Cuisine / salle à manger - 38.25 m²
Buanderie - 6.60 m²
Salon - 33.40 m²
Chambre 1 - 12.05 m²
Salle d'eau avec WC - 3.95 m²
A l'étage -
Palière - 6.30 m²
Chambre 2 - 20.45 m²
Salle de bain/douche attenante avec toilettes - 9.20 m²
Dressing - 5.60 m²
Chambre 3 - 11.90 m²
Salle d'eau attenante avec toilettes - 2.45 m²
Chambre 4 - 11.40 m²
Salle de bain avec toilette - 3.25 m²
Chambre 5 - 10.65 m².
Armoire à linge 2.65 m².
Terrasse couverte - 37.05 m²
Jardin de 3045 m²
Piscine 8 x 4 (chlore)
Taxe foncière 834€.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette belle maison lumineuse et aérée de 5 chambres a été conçue et construite par un architecte en 2000. A l'arrière de la propriété se trouve une longue terrasse couverte qui donne sur la belle campagne de la Dordogne, l'endroit idéal pour manger à l'extérieur et recevoir. La piscine se trouve sur le côté de la maison et est très privée. Il y a aussi une partie du jardin de l'autre côté de la maison avec une allée privée menant au parking de la maison. On entre dans la maison par le grand salon qui mène à la cuisine/salle à manger. À l'arrière de la cuisine se trouve une buanderie. Il y a également une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, il y a 4 chambres dont 2 ont leur propre salle de bain/douche et toilettes, et la chambre principale dispose d'un dressing.
Il y a également une salle de bains séparée avec toilettes. Le long du couloir se trouve une armoire à linge de bonne taille avec le chauffe-eau. Belle maison de famille ou de vacances. La maison en détail - :
Rez-de-chaussée -
Cuisine / salle à manger - 38.25 m²
Buanderie - 6.60 m²
Salon - 33.40 m²
Chambre 1 - 12.05 m²
Salle d'eau avec WC - 3.95 m²
A l'étage -
Palière - 6.30 m²
Chambre 2 - 20.45 m²
Salle de bain/douche attenante avec toilettes - 9.20 m²
Dressing - 5.60 m²
Chambre 3 - 11.90 m²
Salle d'eau attenante avec toilettes - 2.45 m²
Chambre 4 - 11.40 m²
Salle de bain avec toilette - 3.25 m²
Chambre 5 - 10.65 m².
Armoire à linge 2.65 m².
Terrasse couverte - 37.05 m²
Jardin de 3045 m²
Piscine 8 x 4 (chlore)
Taxe foncière 834€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 235 €, soit un prix net vendeur de 450 765 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
34 585 €
Coût d'aquisition estimé
511 585 €

Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 477 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 450 765 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
21 465 €
- Taxe communale additionnelle
5 724 €
- Taxe nationale
509 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
477 €
Total
28 175 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 050 €
- Débours
1 360 €
Total
6 410 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
65 390
344
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
1
250 000
1330
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Leggett Immobilier