Vente Maison 356 900 € Bassillac et Auberoche (24330)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 379 €/m²
2 477 m²
NC
72913DHI1751
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13102528
5
2 379 €/m²
2 477 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces bassillac 150m²
Maison de plain pied, construite en 2006, de 150m2 habitables.
La grande pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte équipée, mesurant plus de 60m2 est orientée Est/Ouest pour plus de luminosité.
Un large couloir dessert 5 grandes chambres avec placards
Une salle d'eau et un toilette séparé.
Possibilité de créer une deuxième salle d'eau ou salle de bain.
Chauffage par géothermie et poêle à granulés. Double vitrage et volets roulants électriques.
Grand garage attenant, 36m2, avec mezzanine pour plus de stockage.
Piscine construite en 2021 avec sa belle plage en travertin.
Terrain clos de 2477m2 environ, portail électrique.
Fosse septique. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bassillac et Auberoche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bassillac et Auberoche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bassillac et Auberoche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 271 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bassillac et Auberoche (24330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 717 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 500 €, et celle la plus chère, qui est de 372 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 3
- Nb. de clics uniques : 1