Vente Maison 449 900 € Bassillac et Auberoche (24330)
- 178 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 528 €/m²
NC
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4131
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
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5
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A vendre propriété de famille en très bon état 24330 bassillac et auberoche
À découvrir Splendide maison de caractère en excellent état, nichée au coeur de la tranquillité de la campagne sur la commune de Bassillac et Auberoche. Ancienne ferme rénovée, cette demeure offre une vie possible de plain-pied avec pièces de vie au rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage. Egalement, deux espaces indépendants et distincts pour recevoir la famille. Profitez d'une piscine pour des moments de détente absolue, d'une belle cheminée en pierres pour réchauffer vos soirées d'hiver et un terrain entièrement clos de 4012m2. L'atout majeur ? Son style unique et son excellent entretien. Vous serez charmé par ce petit coin de paradis.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bassillac et Auberoche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bassillac et Auberoche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bassillac et Auberoche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bassillac et Auberoche (24330), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 038 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 333 000 €, et celle la plus chère, qui est de 372 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700