Vente Maison 285 000 € Bassillac et Auberoche (24330)
- 195 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 462 €/m²
3 374 m²
NC
850718
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12949806
4
1 462 €/m²
3 374 m²
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A vendre maison 195 m² à bassillac
Je vous propose cette jolie maison de 2011 située sur la commune de BASSILLAC ET AUBEROCHE, de 195 m², avec une superbe vue sur la vallée, sur un terrain de 3374 M², avec piscine et poolhouse semi fermé de 84 M².
La maison se compose en rez-de-jardin d'un séjour de 50 M², d'une cuisine de 12 M², de 4 chambres dont une suite parentale de 21 M² avec salle de bain, d'un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, une salle de loisir de 40 M² pouvant faire office de 5 chambre, et la chaufferie de 10 M².
En extérieur, une terrasse de 100 M², un poolhouse de 84 M² et une piscine de 25 M² vous permettrons de profiter d'une superbe vue.
Un carport est disponible pour la voiture, ainsi qu'un parking de 4 places.
Terrain de 3374 M² paysagé.
Assainissement aux normes, chauffage au sol pompe à chaleur.
Une très jolie maison à venir visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850718)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bassillac et Auberoche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bassillac et Auberoche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bassillac et Auberoche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bassillac et Auberoche (24330), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 339 430 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 372 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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