Vente Maison 295 000 € Boulazac Isle Manoire (24750)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 967 €/m²
600 m²
NC
1501605
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112091
4
1 967 €/m²
600 m²
NC
Maison 6 pièces de 150 m² à boulazac isle manoire (24750)
iad France - Karine Doche vous propose : Charmante maison lumineuse de 150 m² environ, offrant de beaux espaces et une ambiance chaleureuse. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, école, commerce, médecin, pharmacie. Dotée d'une magnifique cheminée ouverte dans le salon et la salle à manger, cette maison offre un cadre de vie convivial et confortable. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison dispose également de deux garages, d'une cave et d'un atelier de bricolage. Les chambres sont équipées de placard de grande capacité pour un rangement optimal. Deux terrasses agrémentent les extérieurs et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, Les portes intérieures en chêne et la présence de la pierre offrent un charme authentique à cette demeure. Cette maison idéalement placée vous invite à avoir une vie agréable au quotidien. Je vous attend pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche EI (ID 26773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulazac Isle Manoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulazac Isle Manoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Boulazac Isle Manoire (24750), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 277 580 € et son prix moyen au m² est de 2 050 €/m².
L'écart de prix est de 46 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 296 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 050 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 050 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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