Vente Maison 260 000 € Boulazac Isle Manoire (24750)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 250 €/m²
1 302 m²
NC
855321
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13036313
2
3 250 €/m²
1 302 m²
NC
A vendre maison 80 m² à boulazac isle manoire
Venez découvrir à Boulazac dans un secteur recherché, cette maison de 80 m² encore sous garantie décennal jusqu'en 2028. A proximité des crèches, des écoles, des commerces et des transports.
Cette maison comprend une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 35m².
Les deux chambres d'environ 11m² chacune, la salle d'eau et les toilettes séparées garantissent un confort optimal pour toute la famille. Ajouté à cela, vous retrouvez un cellier et un garage de 22m² totalement isolé, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme la création d'une troisième chambre. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855321)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulazac Isle Manoire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulazac Isle Manoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulazac Isle Manoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Boulazac Isle Manoire (24750), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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