Vente Maison 349 800 € Saint-Félix-de-Bourdeilles (24340)
- 184 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 901 €/m²
1 291 m²
NC
A28651LAL24
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079960
4
1 901 €/m²
1 291 m²
NC
Maison à vendre à saint-félix-de-bourdeilles (24340) - dordogne
Cette propriété en pierre magnifiquement rénovée est nichée à l'arrière d'un petit hameau dans le Périgord Vert. La propriété possède de nombreux éléments d'origine, tels que de vieilles poutres et de beaux murs en pierre. Le salon de la maison principale est recouvert d'un chaleureux parquet en châtaignier. À l'arrière, un balcon offre une vue imprenable sur la campagne locale. La deuxième maison de deux chambres peut facilement devenir un gîte, en y aménagement une cuisine. Maison principale : Salon/salle à manger de 61 m2 avec poêle à bois et portes-fenêtres orientées à l'ouest. Au fond du salon, cuisine entièrement équipée : 8,76 m² : 18 m². Chambre principale : 14 m² avec placard. Deuxième chambre : 10,83 m². Bureau : 9 m² : 9m². Salle d'eau et toilettes : 4,36 m². Un escalier mène à une cave, qui sert également d'atelier et d'espace de stockage : 48,3 m².
Deuxième maison : Salon avec cheminée et poutres apparentes : 45,68 m². Chambre 1 : 12,17 m². Chambre 2 : 11,48 m². Salle de bains avec toilettes : 5,13 m² : 10,23m², contenant un poêle multi-combustibles qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Garage : 43,57 m². Grange aménagée : 79,13 m². Piscine chauffée : 7,3 m x 3,7 m. Isolation et double vitrage. Jardin mur d'enceinte orienté vers le sud bien garni avec arbres fruitiers : pommes, cerises, figues et prunes. Potager. La propriété est située à mi-chemin entre Brantôme-en-Périgord et Mareuil-en-Périgord, qui disposent toutes deux de commerces et de toutes les facilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété en pierre magnifiquement rénovée est nichée à l'arrière d'un petit hameau dans le Périgord Vert. La propriété possède de nombreux éléments d'origine, tels que de vieilles poutres et de beaux murs en pierre. Le salon de la maison principale est recouvert d'un chaleureux parquet en châtaignier. À l'arrière, un balcon offre une vue imprenable sur la campagne locale. La deuxième maison de deux chambres peut facilement devenir un gîte, en y aménagement une cuisine. Maison principale : Salon/salle à manger de 61 m2 avec poêle à bois et portes-fenêtres orientées à l'ouest. Au fond du salon, cuisine entièrement équipée : 8,76 m² : 18 m². Chambre principale : 14 m² avec placard. Deuxième chambre : 10,83 m². Bureau : 9 m² : 9m². Salle d'eau et toilettes : 4,36 m². Un escalier mène à une cave, qui sert également d'atelier et d'espace de stockage : 48,3 m².
Deuxième maison : Salon avec cheminée et poutres apparentes : 45,68 m². Chambre 1 : 12,17 m². Chambre 2 : 11,48 m². Salle de bains avec toilettes : 5,13 m² : 10,23m², contenant un poêle multi-combustibles qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Garage : 43,57 m². Grange aménagée : 79,13 m². Piscine chauffée : 7,3 m x 3,7 m. Isolation et double vitrage. Jardin mur d'enceinte orienté vers le sud bien garni avec arbres fruitiers : pommes, cerises, figues et prunes. Potager. La propriété est située à mi-chemin entre Brantôme-en-Périgord et Mareuil-en-Périgord, qui disposent toutes deux de commerces et de toutes les facilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 561 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340