Vente Maison 231 000 € Mensignac (24350)
- 255 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
906 €/m²
1 220 m²
NC
85002112261
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086966
5
906 €/m²
1 220 m²
NC
Maison de bourg de caractère de bourg avec terrain et dépendances à mensignac !
EXCLUSIVITE. 24350 Mensignac. Maison d'habitation de bourg de caractère de 255 m² habitables environ, 5 chambres, garages et dépendances. Budget : 231 000 honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 TTC) soit 220 000 hors honoraires. Ce bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou esacriste@axo.immo. Dans le bourg de Mensignac à proximité des commodités et à moins de 6 km de toutes les commodités ( Zone Périgueux ouest), une maison sur sous-sol composée au rez de jardin d'un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des dégagements et 2 WC indépendants. Au rez de chaussée, un appartement (loué actuellement) composé d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage et une cave. Grenier aménageable. Présence d'un deuxième garage sur une parcelle constructible (réserve foncière), d'un atelier et de dépendances. Assainissement relié au réseau public (tout à légoût).
Maison édifiée sur un terrain de 1220 m² clos et arboré.
DPE : E (224 et GES : E (63).
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4380 et 5960
Maison de caractère avec de grandes capacités d'évolution !
Contactez Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112261) et esacriste@axo.immo.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le professionnel vous accompagne, sécurise et garantit votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mensignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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