Vente Maison 191 000 € Tocane-Saint-Apre (24350)
- 154 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 240 €/m²
400 m²
NC
26/04/2024
07/05/2024
11 jour
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1 240 €/m²
400 m²
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Maison - 154m² - 8 Pièces
Je vous propose sur les hauteurs de Tocane Saint Apre, au calme une maison d'habitation mitoyenne de 154 m²et sont terrain de 400 m²environ avec une dépendance au fond du jardin.
Elle se compose comme suit: En rez de jardin une entrée avec placard, une buanderie, un couloir, une salle d'eau, un toilette séparé, une pièce de 14m² donnant sur une terrasse et le jardin.
Au 1er étage: une cuisine équipée et aménagée, un salon de 28m²environ avec un insert bois, un séjour de 20m², toilette
Au 2eme étage: un pallier dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bain.
Les atouts: pompe à chaleur Air/ Eau, chauffe eau thermodynamique, garage de 28m², tout à l'égout , calme et proche des commodités à pied.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tocane-Saint-Apre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tocane-Saint-Apre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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