Vente Maison
367 000 €
Carlux (24370)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 159 €/m²
13 709 m²
NC
1500917
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111967
5
2 159 €/m²
13 709 m²
NC
Maison 6 pièces de 170 m² à carlux (24370)
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Entre Sarlat et Souillac, Maison en pierre rénovée, nichée dans un cadre paisible et proche d’un charmant village avec commerces de proximité et écoles, sur son terrain de 13700 m2 environ. Un ensemble avec piscine chauffée et séchoir à tabac en dépendance. Rénovée récemment la maison offre environ 170 m2 habitables. Cuisine équipée 18 m2, accès salon cosy avec son cantou/poele à bois 24 m2. Chambre 15 m2. Buanderie avec salle de bains. wc indépendant. A l'étage 4 chambres (20-18-12- 9 et 9 m2). Salle de bains 9 m2. wc Chauffage au sol par chaudière à granulés. Piscine avec volet roulant (peut fonctionner au sel) 10 X 4. Double vitrage. Fosse septique. Ses atouts À quelques pas d’un petit village avec commerces, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Une maison ancienne en pierre, pleine de charme et d’authenticité.
Chambres : 5 chambres pour accueillir toute la famille et les amis.
Une dépendance pour stocker vos outils de jardinage, ou même pour créer un atelier d’artiste. Profitez du calme absolu, loin du tumulte de la ville.
Le jardin, est l’endroit idéal pour se détendre, La dépendance peut être utilisée comme espace de rangement ou pour développer un projet personnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carlux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carlux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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