Vente Terrain 26 000 € Prats-de-Carlux (24370)
NC
1 162 m²
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VT1291
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13076477
NC
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1 162 m²
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Terrain-constructible-1162-m2-prats-de-carlux-24370
Rare opportunité ! Parcelle de 1162 m² constructible à seulement 10 km de Sarlat, avec tous les services disponibles et protection de l'ABF Située à proximité de l'école du bourg et à seulement 10 km de Sarlat, cette superbe parcelle de terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et préservé. Caractéristiques de la parcelle :
- Superficie généreuse de 1162 m², offrant amplement d'espace pour la construction de votre future maison.
- Terrain plat et facile à aménager, facilitant ainsi le processus de construction.
- Eau, électricité et téléphone disponibles en bordure de terrain, pour un raccordement facile aux services essentiels.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prats-de-Carlux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prats-de-Carlux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prats-de-Carlux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 26 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 23 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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