Vente Maison 285 000 € Sainte-Mondane (24370)
- 134 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 127 €/m²
5 271 m²
NC
1529803
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145674
4
2 127 €/m²
5 271 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 134 m² à sainte-mondane (24370)
iad France - Marc Godet vous propose : A 20 mn de Sarlat, 20 mn de Souillac (A20) et 20 mn de Gourdon, à 2 mn des commerces,
charmante maison traditionnelle de 134m² située à Sainte-Mondane. Cette maison de 7 pièces dont 4 chambres offre un espace de vie confortable avec une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. Les chambres spacieuses (dont une parentale) offrent un espace idéal pour toute la famille. Un garage est disponible pour vos véhicules. La maison est en bon état général, prête à emménager. Profitez d'une terrasse et d'une piscine pour des moments de détente. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une vie facile au quotidien. Possibilité d'aménager les combles déjà isolées.
2 grandes caves complètent ce bien.
Double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, micro station.
Contactez-moi pour en savoir plus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Godet EI (ID 44579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Mondane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Mondane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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