Vente Immeuble 75 000 € Mussidan (24400)
- 235 m²
319 €/m²
NC
NC
05/12/2023
02/06/2024
5 mois
10547618
NC
319 €/m²
NC
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Immeuble à rénover de 250 m2 avec combles
Situé à Mussidan proche du centre et de toutes commodités, accès A 89, Gare, à 20 minutes de Bergerac, une heure de Bordeaux, immeuble à rénover, idéal investisseur pour projet de logement ou professionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 135 m2 (ancien bar), hall d’entrée donnant sur parking, grande pièce, cave divisée en quatre parties avec accès ext. Etage, appartement de 135 m2 avec palier, salon, 4 chambres dont 2 au deuxième étage, cuisine, salle de bain, salle d’eau, WC séparé, double vitrage et volet roulant, grenier aménageable. Gaz de ville, tout à l égout, beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mussidan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mussidan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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