Vente Maison 148 000 € Mussidan (24400)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
759 €/m²
NC
NC
010324
18/03/2024
02/06/2024
2 mois
12875122
4
759 €/m²
NC
NC
Immeuble de rapport mussidan 6 pièce(s) 195 m2
Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec chacun pièce de vie, wc, salle de bains et cave. Appartement n°1 ( une chambre): 64,64m²
DPE : E: 334 kwh/m².an GES : B: 10 kgCO2/m².an
Cout annuel énergétique : 1070€ à 1480€ Appartement n°2 ( une chambre): 66 m²
DPE : F: 314 kwh/m².an GES :10 kgCO2/m².an
Cout annuel énergétique : 1100€ à 1530€ Appartement n°3(2 chambre et un bureau): 66 m²
DPE : F: 377 kwh/m².an GES :12 kgCO2/m².an
Cout annuel énergétique : 1230€ à 1720€ Garage indépendant d'une superficie de 64 m2 environ, tout à l'égout, double vitrage PVC.
Terrain de 1094m².
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mussidan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mussidan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mussidan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mussidan (24400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 088 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 750 €, et celle la plus chère, qui est de 228 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700