Vente Maison 169 900 € Mussidan (24400)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 573 €/m²
6 622 m²
NC
73517DHI157
20/05/2024
01/06/2024
14 jour
13197050
3
1 573 €/m²
6 622 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces mussidan 108
Sur la Commune de St Front de Pardoux, au calme dans un petit hammeau Maison mitoyenne de 108M2 au sol, 78 m2 loi Carrez se composant,
de plain pied, d'une cuisine équipée et salle a manger donnant sur une véranda sans vis à vis,
D'un salon avec poutres et Pierres apparentes, d'une salle de bain avec toilette et d'un bureau.
A l'étage, trois chambres mansardées ou deux chambres et un bureau.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville,
Assainissement relié au réseau collectif.
Parc de plus de 6600m2 attenant avec place de parking et ruisseau à proximité.
Bel emplacement pour cette maison ou des travaux ont été réalisés et habitable de suite. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mussidan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mussidan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mussidan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mussidan (24400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 175 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 500 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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