Vente Maison 166 950 € Saint-Front-de-Pradoux (24400)
- 163 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 024 €/m²
2 768 m²
NC
34800
18/04/2024
28/04/2024
16 jour
13027426
3
1 024 €/m²
2 768 m²
NC
Maison de ville avec annexe et grand parc - 24400 mussidan
Cette jolie maison de ville des années 50 se trouve dans un endroit idéal, avec tous les petits commerces de Mussidan accesiblent à pied, mais avec son grand parc sur le côté et à l'arrière, vous avez l'impression d'être au calme de la campagne. Elle vous propose:
Pièce à vivre 27,5m2 -
Cuisine 7,3m2 -
Salon (avec insert dans la cheminée) 27m2 -
Dégagement 4m2 -
Salle D'eau 4,2m2 -
WC séparé -
Dégagement (avec cage escalier) 6,4m2 -
A l'étage :
Palier avec Chambre 14,5m2 -
Chambre 15m2 -
Attenante à l'arrière de la propriété:
Chaufferie 8m2 -
Buanderie 8m2 -
Et un appartement en annexe avec:
Pièce à vivre avec cuisine de 25m2 -
Salle d'eau avec WC 4m2 -
Chambre 10m2 - L'allée vous amène vers deux garages, et le parc arboré avec petit ruisseau au bord. Vous trouverez également une grande terrasse couverte pour profiter de vos soirées.
Maison familiale Idéale, maison avec toutes commodités accessibles à pied, ou bien maison de vacances dans un secteur recherché.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Front-de-Pradoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Front-de-Pradoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Front-de-Pradoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 516 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Front-de-Pradoux (24400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 900 €, et celle la plus chère, qui est de 278 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070