Vente Maison 126 000 € Saint-Front-de-Pradoux (24400)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
1 800 €/m²
NC
NC
19/02/2024
01/06/2024
3 mois
12739385
NC
1 800 €/m²
NC
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Charmante maison de plain pied sur 8600 m2 de terrain
Située dans la commune de Saint-Front-de-Pradoux (24400), cette charmante maison à rénover offre un emplacement privilégié dans un environnement calme et paisible avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. proche des commodités, de la gare et de l accès A 89, à 1 heure de Bordeaux, 1/2 heure de Périgueux et Bergerac avec son aéroport. Elle se compose d une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d eau, un WC séparé, une grange attenante et des dépendances, un puits, sur un beau terrain constructible de 8644 m2. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à la fois unique et plein de potentiel. Ne ratez pas cette occasion et venez vite le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Front-de-Pradoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Front-de-Pradoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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