Vente Maison 163 500 € Saint-Géry (24400)
- 168 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
973 €/m²
NC
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857434
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140727
6
973 €/m²
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A vendre maison 168 m² à saint gery
Maison de village en pierre, entièrement rénovée, de 168m² environ.
toiture neuve .
Dans un charmant village du lot
Idéale première acquisition, prévue pour possibilité de louer une partie, ou garder l'ensemble pour famille .
6 chambres,2salles d'eau,2 cuisines,2 salles à manger .
Tout à l' égout.
Proche tous commerces, pharmacie, bus .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857434)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Géry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Géry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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