Vente Immeuble 299 250 € Saint Aulaye-Puymangou (24410)
- 307 m²
975 €/m²
1 985 m²
NC
85002102894
10/03/2023
06/04/2024
14 mois
3647944
NC
975 €/m²
1 985 m²
NC
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Immeuble de rapport à saint aulaye
EXCLUSIVITE. 24110 Saint Aulaye, un immeuble de rapport à usage d'habitation composé de 6 logements et un bâtiment annexe divisé en 6 box fermés. Budget : 299 250 honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 250 TTC) soit 285 000 hors honoraires. Ce bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou esacriste@axo.immo. A proximité du bourg de Saint Aulaye et toutes ses commodités, un immeuble de rapport composé au rez de chaussée d'un T3 de 71 m² en duplex, un T2 de 61 m², un studio de 30 m² et un T2 de 53 m². A l'étage, un T2 de 51 m² et un T2 de 41 m².
Présence de 6 Box fermés dont 5 garages et un terrain constructible.
DPE : E et GES : C
Revenus annuels : 28 800 .Taux de rentabilité : 9.6 %
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »
Contactez Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102894) et esacriste@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 hors honoraires). Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Aulaye-Puymangou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Aulaye-Puymangou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Aulaye-Puymangou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 791 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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