Vente Maison 104 900 € Saint Aulaye-Puymangou (24410)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 018 €/m²
NC
NC
2630
07/10/2023
01/06/2024
7 mois
8544399
2
1 018 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - saint aulaye puymangou - 5piece(s) - 104 900€
Au cœur des paisibles hauteurs de Saint Aulaye Puymangou, maison mitoyenne sur un seul côté, idéal pied à terre!
Elle bénéficie d'un petit jardin, et d'une ancienne bergerie soigneusement rénovée en cuisine d'été.
À l'intérieur, vous découvrirez des surfaces surprenantes. L'entrée ouvre sur une grande cuisine-salle à manger lumineuse.
Le salon en aparté est vaste et distribue, une salle de bain, un wc séparé, un bureau et une chambre. À l'étage, une grande chambre vous attend dans un espace ouvert mansardé sans trop d'angle. Pièce très agréable et spacieuse.
À l'extérieur, le jardin dispose actuellement d'un joli potager, et de sa bergerie donc, d'un puits un d'une place de parking en extérieur de la clôture.
Nécessité de la mise en place d'une filaire compacte et d'un traitement anti termites compte tenu de leur présence dans le jardin (devis disponibles), qui justifie son prix ayant déjà fait l'objet de plusieurs baisses de prix.
Elle mérite vraiment de trouver acquéreurs!
Cette maison pleine de charme se situe à Saint Aulaye Puymangou, ville animée avec toutes les commodités nécessaires. Cinéma, marchés, Supérette, boulangerie, restaurants, plage de baignade etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Aulaye-Puymangou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Aulaye-Puymangou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110