Vente Maison 253 000 € Saint Aulaye-Puymangou (24410)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 847 €/m²
NC
NC
A28772NWO24
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069244
4
1 847 €/m²
NC
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Maison à vendre à saint aulaye-puymangou (24410) - dordogne
Cette maison récente est située en pleine nature, dans une des plus grandes forêts de France, mais à seulement 5mn de Saint-Aulaye, petit village tout commerces. Idéalement située à 15 mn de Ribérac, petite ville connue pour son grand marché hebdomadaire, à 50mn d'Angoulême et de Périgueux, 1h de Bergerac, et 1h15 de Bordeaux. + Chauffage au sol par chaudière à granulées
+ Bonne isolation
+ Doubles vitrages
+ Fosse septique installée en 2012
La maison se compose comme suit: - Entrée de 5,2m2 - Grand séjour de 60m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée
- Chaufferie de 4m2
- Wc avec coin buanderie
- Bureau de 6,47m2
- 2 chambres de 9m2 avec gardes-robes intégrés
- Salle de bains de 5,4 m2 avec douche à l'italienne et baignoire
- Suite parentale de 12m2 avec salle d'eau de 3,20m2 et grande garde-robe
-Terrasse couverte de 25m2 sépare la maison d'une chambre d'amis indépendante de 23,6m3
- Piscine semi-enterrée de 8 x 4 m (au chlore)
- Abri de jardin
- Prairie de 1,3 ha
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison récente est située en pleine nature, dans une des plus grandes forêts de France, mais à seulement 5mn de Saint-Aulaye, petit village tout commerces. Idéalement située à 15 mn de Ribérac, petite ville connue pour son grand marché hebdomadaire, à 50mn d'Angoulême et de Périgueux, 1h de Bergerac, et 1h15 de Bordeaux. + Chauffage au sol par chaudière à granulées
+ Bonne isolation
+ Doubles vitrages
+ Fosse septique installée en 2012
La maison se compose comme suit: - Entrée de 5,2m2 - Grand séjour de 60m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée
- Chaufferie de 4m2
- Wc avec coin buanderie
- Bureau de 6,47m2
- 2 chambres de 9m2 avec gardes-robes intégrés
- Salle de bains de 5,4 m2 avec douche à l'italienne et baignoire
- Suite parentale de 12m2 avec salle d'eau de 3,20m2 et grande garde-robe
-Terrasse couverte de 25m2 sépare la maison d'une chambre d'amis indépendante de 23,6m3
- Piscine semi-enterrée de 8 x 4 m (au chlore)
- Abri de jardin
- Prairie de 1,3 ha
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Aulaye-Puymangou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Aulaye-Puymangou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Aulaye-Puymangou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340