Vente Terrain 35 000 € Sorges et Ligueux en Périgord (24420)
- 2 530 m²
14 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097606
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14 €/m²
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Ligueux, terrain constructible de 2530 m2
Situé dans la commune de Sorges et Ligueux en Périgord (24460), ce terrain de 2530m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, à proximité de Périgueux et Thiviers. Idéalement positionné à seulement 4km des commerces, d'une école maternelle et primaire, ce lieu-dit charmant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, propice à la luminosité naturelle et aux douces soirées ensoleillées. Ce terrain constructible, anciennement pâture, est borné et dispose des réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone et de fibre à proximité. Avec une étude G1 déjà réalisée, il offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une résidence sur mesure, dans un environnement calme et préservé. Offrant des possibilités infinies, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre naturel authentique. N'hésitez à me contacter pour visiter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle ATTARD, Tél. : 0672900166, E-mail : annabelle.attard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 928629948
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sorges et Ligueux en Périgord ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorges et Ligueux en Périgord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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