Vente Maison 288 750 € Coursac (24430)
- 167 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 729 €/m²
NC
NC
3206
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
13082841
5
1 729 €/m²
NC
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Maison - coursac - 8piece(s) - 288 750€
À découvrir à COURSAC : cette jolie maison aux espaces de vie ouverts comprenant 4 chambres et un appartement indépendant en sa tourelle.
Entrez dans la cuisine familiale donnant sur le salon / salle à manger traversant et profitez donc de cette jolie pièce de vie que les cloisons de verre rendent conviviale.
Une chambre avec balconnet sur la gauche et 3 chambres et une salle de bain sur la droite, permettent de séparer parents et enfants ou espace nuit et bureau.
La tourelle beneficie de plusieurs acces: un depuis la cuisine de l'espace de vie, un directement dans sa propre cuisine, une par un gall d'entree en rez de jardin attenant au garage. Tout ceci pour une independance totale dans cet espace offrant buanzderie, salle de douche, un salon-cuisine, une chambre et un toilette avec douche et lave main. Sur une parcelle de 1 380 m² de terrain donnant sur une vue boisée, dans un quartier calme et familial, cette propriété accueillera tous mes projets, profession libérale egalement...
Comme décrit, ce bien comporte garage, buanderie et des terrasses.pours'installer au gré de l'ensoleillement.
À dix minutes : gares, écoles, crèche, restaurant, bibliothèque, tennis, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 accessible à 6 km (aucune repercussion sonore).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coursac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coursac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 869 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110