Vente Maison 164 000 € Razac-sur-l'Isle (24430)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 547 €/m²
3 521 m²
NC
A28840SOC24
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062829
3
1 547 €/m²
3 521 m²
NC
Maison à vendre à razac-sur-l'isle (24430) - dordogne
Proche du bourg de Razac-sur-l’Isle, maison en plain pied sur vide sanitaire (1975) ) rafraîchir de type T4 avec 2 garages ( dont 1 attenant ) sur un terrain plat de 3521m².
La maison se compose : une entrée ( 5,1m²) – Dégagement (7,4m²) – Cuisine simple (13,3m²) – Salon/séjour avec cheminée insert (28m²) – Chambre 1 (10,3m²) – Chambre 2 (11m²) – Chambre 3 (11,7m²) – Salle de bain (6,1m²) – WC (1,8m²) – Cellier chaufferie (11,3m²). Un garage attenant avec porte électrique (27,5m²)+atelier (11,8m²) – Garage séparé (35,2m²) avec appentis (12m²). Abri de jardin (30m²).
Les huisseries sont en double vitrage PVC – Volets PVC – Chauffage Gaz propane – Assainissement individiduel. Cette maison en plain-pied est à proximité du bourg de Razac-sur-l'Isle offre un cadre de vie confortable et pratique.
Année de construction : 1975, avec un vide sanitaire.
Type : T4 (trois chambres).
Deux garages, dont un attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de stockage supplémentaires.
Terrain de 3521m², offre un grand espace extérieur pour profiter du plein air et pour des aménagements éventuels.
Disposition des pièces :
Entrée (5,1m²) : Accueil chaleureux dès l'arrivée.
Dégagement (7,4m²) : Distribution des différentes parties de la maison.
Cuisine simple (13,3m²) : Possibilité de personnalisation et d'aménagement selon les préférences.
Salon/séjour avec cheminée insert (28m²) : Espace de vie principal, idéal pour se détendre et recevoir.
Trois chambres : Chambre 1 (10,3m²), Chambre 2 (11m²), Chambre 3 (11,7m²) : Espaces de repos confortables pour les membres de la famille ou les invités.
Salle de bain (6,1m²) : Commodités de base pour l'hygiène personnelle.
WC (1,8m²) : Indépendant.
Cellier chaufferie (11,3m²) : Espace pratique pour le stockage et la maintenance des équipements.
En outre, la propriété comprend un garage attenant avec porte électrique (27,5m²) ainsi qu'un atelier (11,8m²), offrant des possibilités de bricolage et de rangement supplémentaires. Un garage séparé (35,2m²) avec un appentis (12m²) ajoute également à la fonctionnalité de la propriété. Un abri de jardin (30m²) complète les équipements extérieurs.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent des huisseries en double vitrage PVC, des volets PVC, un chauffage au gaz propane et un système d'assainissement individuel.
Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel avec des possibilités d'aménagement et de personnalisation, ainsi qu'un grand terrain extérieur, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort intérieur et l'espace extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Proche du bourg de Razac-sur-l’Isle, maison en plain pied sur vide sanitaire (1975) ) rafraîchir de type T4 avec 2 garages ( dont 1 attenant ) sur un terrain plat de 3521m².
La maison se compose : une entrée ( 5,1m²) – Dégagement (7,4m²) – Cuisine simple (13,3m²) – Salon/séjour avec cheminée insert (28m²) – Chambre 1 (10,3m²) – Chambre 2 (11m²) – Chambre 3 (11,7m²) – Salle de bain (6,1m²) – WC (1,8m²) – Cellier chaufferie (11,3m²). Un garage attenant avec porte électrique (27,5m²)+atelier (11,8m²) – Garage séparé (35,2m²) avec appentis (12m²). Abri de jardin (30m²).
Les huisseries sont en double vitrage PVC – Volets PVC – Chauffage Gaz propane – Assainissement individiduel. Cette maison en plain-pied est à proximité du bourg de Razac-sur-l'Isle offre un cadre de vie confortable et pratique.
Année de construction : 1975, avec un vide sanitaire.
Type : T4 (trois chambres).
Deux garages, dont un attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de stockage supplémentaires.
Terrain de 3521m², offre un grand espace extérieur pour profiter du plein air et pour des aménagements éventuels.
Disposition des pièces :
Entrée (5,1m²) : Accueil chaleureux dès l'arrivée.
Dégagement (7,4m²) : Distribution des différentes parties de la maison.
Cuisine simple (13,3m²) : Possibilité de personnalisation et d'aménagement selon les préférences.
Salon/séjour avec cheminée insert (28m²) : Espace de vie principal, idéal pour se détendre et recevoir.
Trois chambres : Chambre 1 (10,3m²), Chambre 2 (11m²), Chambre 3 (11,7m²) : Espaces de repos confortables pour les membres de la famille ou les invités.
Salle de bain (6,1m²) : Commodités de base pour l'hygiène personnelle.
WC (1,8m²) : Indépendant.
Cellier chaufferie (11,3m²) : Espace pratique pour le stockage et la maintenance des équipements.
En outre, la propriété comprend un garage attenant avec porte électrique (27,5m²) ainsi qu'un atelier (11,8m²), offrant des possibilités de bricolage et de rangement supplémentaires. Un garage séparé (35,2m²) avec un appentis (12m²) ajoute également à la fonctionnalité de la propriété. Un abri de jardin (30m²) complète les équipements extérieurs.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent des huisseries en double vitrage PVC, des volets PVC, un chauffage au gaz propane et un système d'assainissement individuel.
Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel avec des possibilités d'aménagement et de personnalisation, ainsi qu'un grand terrain extérieur, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort intérieur et l'espace extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Razac-sur-l'Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Razac-sur-l'Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340