Vente Maison 357 000 € Beaumontois en Périgord (24440)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 380 €/m²
3 000 m²
NC
A21904GJP24
14/06/2023
19/05/2024
11 mois
5145586
4
2 380 €/m²
3 000 m²
NC
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Maison à vendre à beaumontois en périgord (24440) - dordogne
Une charmante propriété de caractère avec pierre et poutres apparente, située au calme avec de belles vues et une grange en pierre qui pourrait être développée. Située entre les bastides vibrantes et historiques d'Issigeac (10km) et Beaumont (5 km). Une maison des plus charmantes. 20 Mins de l'aéroport de Bergerac Située dans un hameau de campagne paisible, la propriété a été bien entretenue et mise à jour avec une nouvelle toiture en 1994 et la fosse septique qui a été remplacée récemment en 2019. Les pièces :
Salon (20m²) sol carrelé, mur et poutres en pierre apparente et grand poêle à bois, portes fenetres donnant sur le jardin arrière.
Cuisine (21,12 m²) Sol carrelé, ouverte sur le salon.
Couloir (16.16 m²) Sol en bois, escalier menant au premier étage
Chambre 1 (11.90 m²) plancher en bois
Salle de bain (4.32 m²) WC, douche, lavabo
Chambre 2 (14.94 m²) Sol en bois
Buanderie (7.68 m²) avec évier et plomberie pour machine à laver.
Premier étage
Palier (13.80 m²) avec poutres.
Bureau / Chambre 3 (15.75 m²)
Salle de douche (5.8 m²) avec douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes.
Chambre 4 (20 m²) avec plancher en bois.
Extérieur
Le grand jardin est ouvert sur les champs environnants, avec une sélection d'arbres fruitiers Grange en pierre (79 m²)
Garage (23.8 m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une charmante propriété de caractère avec pierre et poutres apparente, située au calme avec de belles vues et une grange en pierre qui pourrait être développée. Située entre les bastides vibrantes et historiques d'Issigeac (10km) et Beaumont (5 km). Une maison des plus charmantes. 20 Mins de l'aéroport de Bergerac Située dans un hameau de campagne paisible, la propriété a été bien entretenue et mise à jour avec une nouvelle toiture en 1994 et la fosse septique qui a été remplacée récemment en 2019. Les pièces :
Salon (20m²) sol carrelé, mur et poutres en pierre apparente et grand poêle à bois, portes fenetres donnant sur le jardin arrière.
Cuisine (21,12 m²) Sol carrelé, ouverte sur le salon.
Couloir (16.16 m²) Sol en bois, escalier menant au premier étage
Chambre 1 (11.90 m²) plancher en bois
Salle de bain (4.32 m²) WC, douche, lavabo
Chambre 2 (14.94 m²) Sol en bois
Buanderie (7.68 m²) avec évier et plomberie pour machine à laver.
Premier étage
Palier (13.80 m²) avec poutres.
Bureau / Chambre 3 (15.75 m²)
Salle de douche (5.8 m²) avec douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes.
Chambre 4 (20 m²) avec plancher en bois.
Extérieur
Le grand jardin est ouvert sur les champs environnants, avec une sélection d'arbres fruitiers Grange en pierre (79 m²)
Garage (23.8 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumontois en Périgord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumontois en Périgord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340