Vente Maison 174 900 € Beaumontois en Périgord (24440)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 093 €/m²
NC
NC
117664BWI24
22/04/2023
19/05/2024
12 mois
4026745
2
1 093 €/m²
NC
NC
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Maison à vendre à beaumontois en perigord (24440) - dordogne
Immeuble sur quatre niveaux pour investissement locatif ou pour une famille dans un très joli village avec toutes commodités. Très bel immeuble en pierres de taille est en effet l'un des plus beaux du village.
L'ensemble, est prêt à être repris pour une activité commerciale. Un salon de thé ou magasin de détail est aussi envisageable car il y a de la demande. Cabinet de toilettes pour le local commercial et chauffe eau pour l'activité.
Premier étage comprend un entresol(3m2), une salle à manger/salon(22m2 env.), cuisine entièrement équipée avec fenêtres en double vitrage(15,50m2), cabinet de toilettes.
Deuxième étage est composé d'un entresol(3m2env.), un débarras(5,65m2), chambre1 avec fenêtres en double vitrage(15,30m2), chambre2 avec fenêtres en double vitrage(15,95m2 env.), salle d'eau(4m2).
Troisième étage comprend un grenier avec poutres apparente prêt à être aménager pour une grande chambre(35m2 env.).
Une très belle cave également avec un puits en service.
Chauffage central avec chaudière électrique.
Bergerac est à 30 mns.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Immeuble sur quatre niveaux pour investissement locatif ou pour une famille dans un très joli village avec toutes commodités. Très bel immeuble en pierres de taille est en effet l'un des plus beaux du village.
L'ensemble, est prêt à être repris pour une activité commerciale. Un salon de thé ou magasin de détail est aussi envisageable car il y a de la demande. Cabinet de toilettes pour le local commercial et chauffe eau pour l'activité.
Premier étage comprend un entresol(3m2), une salle à manger/salon(22m2 env.), cuisine entièrement équipée avec fenêtres en double vitrage(15,50m2), cabinet de toilettes.
Deuxième étage est composé d'un entresol(3m2env.), un débarras(5,65m2), chambre1 avec fenêtres en double vitrage(15,30m2), chambre2 avec fenêtres en double vitrage(15,95m2 env.), salle d'eau(4m2).
Troisième étage comprend un grenier avec poutres apparente prêt à être aménager pour une grande chambre(35m2 env.).
Une très belle cave également avec un puits en service.
Chauffage central avec chaudière électrique.
Bergerac est à 30 mns.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumontois en Périgord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumontois en Périgord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340