Vente Maison 232 000 € Beaumontois en Périgord (24440)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 450 €/m²
NC
NC
1360306
18/07/2023
17/05/2024
10 mois
6321577
5
1 450 €/m²
NC
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Maison 8 pièces de 160 m² à beaumontois en périgord (24440)
iad France - Marie Ange Machot vous propose : Au cOEur de la Bastide de Beaumont en Périgord village prisé du Périgord Pourpre avec son église du 13éme siècle et sa halle , maison cossue de ville proche de toutes commodités à pied elle se compose de plusieurs niveaux .
Rez de chaussée , un local commercial de 26m² environ (libre de toute occupation) , une belle entrée nous amène par un escalier à la première partie composée d'un sas avec placards, une cuisine aménagée et son cellier , une grand séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois dans sa cheminée en pierres, un WC, une buanderie , placards dans le couloir , une suite parentale avec balcon sur la cour intérieure. Depuis la salle d'eau nous pouvons accéder à un espace bureau et une pièce qui reste à aménager selon vos besoins.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC . Chauffage pompe à chaleur de 2021, et poêle à bois , menuiseries survitrage bois et volets bois .
Cette maison est équipée d'un ascenseur sur deux niveaux.
Coté technique un garage attenant avec fosse et portail électrique, atelier , chaufferie , cave, et un puits complètent cet ensemble .
Beaucoup de potentiel pour ce bien en bon état .
UNE VISITE S'IMPOSE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumontois en Périgord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumontois en Périgord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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