Vente Maison 116 600 € Agonac (24460)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
897 €/m²
2 936 m²
NC
183917CL
02/02/2024
15/05/2024
3 mois
12438345
3
897 €/m²
2 936 m²
NC
Agonac (24460) | maison de 130.00 m² | type 4 | 116600 € | référence: 183917cl
Référence du bien: NEBULE -
Céline Labrousse vous présente une maison à rénover de 130m²
dans un secteur très calme à 10 kilomètres de Périgueux.
EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR:
Cette maison de plain-pied des années 80 est composée d'un beau séjour
ouvert sur cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier
d'une belle véranda plein sud et d'un garage.
CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
La propriété sur une parcelle très arborée de presque 3000 mètres carré
vous donnera l'impression d'être coupé du reste du monde.
QUELQUES PRECISIONS:
- la maison est à rénover entièrement.
- double vitrage des années 80.
- isolation à refaire.
- électricité non conforme.
- chauffage électrique d'époque (possibilité de mettre un poêle à bois dans cheminée existante).
- assainissement individuel non conforme.
- taxe foncière 1020 euros. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agonac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agonac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agonac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0