Vente Maison 261 700 € Agonac (24460)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 454 €/m²
726 m²
NC
182120CL
12/12/2023
18/05/2024
5 mois
10786654
4
1 454 €/m²
726 m²
NC
Agonac (24460) | maison de 180.00 m² | type 6 | 261700 € | référence: 182120cl
Référence du bien: MELIES -
Céline Labrousse vous présente une bâtisse d'époque atypique
ou le moderne et l'ancien se marient à merveille.
La maison est située à 4 kilomètres d'Agonac, elle est à mi-chemin
entre Sorges et Brantôme.
EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR:
L'habitation est conçue sur trois niveaux:
Un premier niveau ou vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
Un second niveau ou vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau
et un dernier niveau aménagé sous comble de 70 mètres carré au sol!
Attenant à la maison mais indépendant, une cuisine d'été et
une seconde salle de bain peuvent faire office de gite.
Enfin vous trouverez plusieurs dépendances: un bucher, et une pièce de rangement.
Un garage indépendant de la maison est aussi présent en face du portail d'entrée.
CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
La propriété sur une parcelle de presque 726m²
est magnifiquement bien arborée.
Vous aurez loisir à profiter lors des beaux jours d'une grande terrasse couverte.
QUELQUES PRECISIONS:
- aucuns travaux à prévoir.
- présence d'un puits.
- toiture révisée et couverture neuve.
- double vitrage avec volets roulants.
- isolation refaite.
- chauffage par pompe à chaleur ou cheminée bois (finoptim).
- terrain clôturé.
- Le bien a une mitoyenneté sur une dépendance.
- assainissement au tout à l'égout.
- taxe foncière 777 euros. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agonac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agonac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agonac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 307 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Agonac (24460), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 200 € et son prix moyen au m² est de 1 068 €/m².
L'écart de prix est de 27 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 900 €, et celle la plus chère, qui est de 198 800 €.
L'écart du prix au m² est de 1 068 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 068 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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