Vente Maison 175 000 € Saint-Saud-Lacoussière (24470)
- 24 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 292 €/m²
603 m²
NC
A28223SGE24
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079954
4
7 292 €/m²
603 m²
NC
Maison à vendre à saint-saud-lacoussière (24470) - dordogne
SAINT-SAUD-LACOUSSIÈRE dispose de tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, supermarché, bars, restaurants, station-service et même un lac de baignade. Le village est très actif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année et divers groupes auxquels vous pouvez vous joindre. Cette propriété est située au cœur de Saint Saud Lacoussière et comprend quatre chambres et deux salles de bains, réparties sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine et la salle à manger séparée. La cuisine a été récemment réaménagée avec une large gamme d'éléments et d'appareils électroménagers. Il y a également un WC au rez-de-chaussée et un accès au jardin arrière par la cuisine.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et les deux autres se partagent une grande salle de bains familiale. Au dernier étage, il y a deux pièces, une chambre et un salon/bureau supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité.
L'espace extérieur comprend une magnifique cour qui part de la cuisine. Il y a aussi un jardin avec un nouvel abri de jardin, et une grange à deux étages qui est idéale pour le stockage, mais qui pourrait aussi être convertie si on le souhaite, et dont une partie est utilisée comme garage.
La propriété dispose de double vitrage à l'avant de la maison. Elle est chauffée par le nouveau poêle à granulés de bois dans le salon et par des radiateurs électriques.
C'est un véritable bijou de propriété situé dans un village fabuleux.
Rez-de-chaussée
Cuisine - 13.3m²
Salle à manger - 12m²
Salle de séjour - 22.6m²
WC - 1.5m²
Premier étage
Chambre - 12.4m² avec salle de bain attenante 3.5m².
Chambre - 16.4m²
Chambre - 10.7m²
Salle de bain - 5.7m²
WC - 1m²
Deuxième étage
Salon/bureau - 26.6m²
Chambre - 13.5m²
Grange (niveau inférieur)
Réserve de bois - 24.8m²
Garage - 29.1m²
St Saud Lacouissere se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Limoges et à 1h20 de l'aéroport de Bergerac. La ville la plus proche pour les achats en supermarché est Nontron (16km) qui a une variété de grands magasins tels que Lidl, Intermarché et SuperU, ainsi qu'un marché hebdomadaire le samedi et beaucoup d'autres bars et restaurants.
D'autres photos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SAINT-SAUD-LACOUSSIÈRE dispose de tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, supermarché, bars, restaurants, station-service et même un lac de baignade. Le village est très actif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année et divers groupes auxquels vous pouvez vous joindre. Cette propriété est située au cœur de Saint Saud Lacoussière et comprend quatre chambres et deux salles de bains, réparties sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine et la salle à manger séparée. La cuisine a été récemment réaménagée avec une large gamme d'éléments et d'appareils électroménagers. Il y a également un WC au rez-de-chaussée et un accès au jardin arrière par la cuisine.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et les deux autres se partagent une grande salle de bains familiale. Au dernier étage, il y a deux pièces, une chambre et un salon/bureau supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité.
L'espace extérieur comprend une magnifique cour qui part de la cuisine. Il y a aussi un jardin avec un nouvel abri de jardin, et une grange à deux étages qui est idéale pour le stockage, mais qui pourrait aussi être convertie si on le souhaite, et dont une partie est utilisée comme garage.
La propriété dispose de double vitrage à l'avant de la maison. Elle est chauffée par le nouveau poêle à granulés de bois dans le salon et par des radiateurs électriques.
C'est un véritable bijou de propriété situé dans un village fabuleux.
Rez-de-chaussée
Cuisine - 13.3m²
Salle à manger - 12m²
Salle de séjour - 22.6m²
WC - 1.5m²
Premier étage
Chambre - 12.4m² avec salle de bain attenante 3.5m².
Chambre - 16.4m²
Chambre - 10.7m²
Salle de bain - 5.7m²
WC - 1m²
Deuxième étage
Salon/bureau - 26.6m²
Chambre - 13.5m²
Grange (niveau inférieur)
Réserve de bois - 24.8m²
Garage - 29.1m²
St Saud Lacouissere se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Limoges et à 1h20 de l'aéroport de Bergerac. La ville la plus proche pour les achats en supermarché est Nontron (16km) qui a une variété de grands magasins tels que Lidl, Intermarché et SuperU, ainsi qu'un marché hebdomadaire le samedi et beaucoup d'autres bars et restaurants.
D'autres photos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Saud-Lacoussière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saud-Lacoussière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saud-Lacoussière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340