Vente Immeuble 63 000 € Le Buisson-de-Cadouin (24480)
- 100 m²
- 2 Pièce(s)
630 €/m²
NC
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28/03/2024
29/04/2024
1 mois
12933046
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630 €/m²
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Immeuble - 100m² - 2 Pièces
Double Garage avec le 1er Etage Aménageable en Logement ou autre, situé dans le cœur du village de Cadouin, une commune touristique du Périgord Noir. Ou vous pouvez visiter les incontournables bâtiments abbatiaux, composés de l’abbatial, du cloître et de la cour des communs.
Au Rez de Chaussée : Double Garage pouvant recevoir plusieurs véhicules d'environ 55 m2 y compris escalier d'accès au 1er Etage.
Au 1er Etage : Grand plateau vide ( poutrelles / hourdis ) d'environ 55 m2 avec hauteur sous charpente de 2.60 m pouvant accueillir un Logement.
La charpente et la couverture sont neuves. une ceinture en parpaings côté intérieur à été créé.
Prix de vente : 63 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )
Date de réalisation du diagnostic : SO
Consommation conventionnelle : SO
Estimation des émissions : SO
Estimation des coûts annuels : SO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat simple n° 103 341
Contactez-moi :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : 06 22 76 35 44
E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Buisson-de-Cadouin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Buisson-de-Cadouin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 63 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 57 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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