Vente Maison 235 000 € Eymet (24500)
- 149 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 577 €/m²
119 m²
NC
561076
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
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3
1 577 €/m²
119 m²
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A vendre maison de ville 149 m² à eymet 235 000 €
Je vous propose en exclusivité une maison de ville en pierre entièrement rénovée avec soin.
En plein cœur de la Bastide d'Eymet, vous aurez accès à toutes les commodités qu'offre la cité médiale tout en étant au calme.
La maison est divisée en plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 43M2 suivi d'une cuisine aménagée et non équipée. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau.
Au premier étage, nous retrouvons une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le palier dessert 2 chambres avec 2 salles d'eau.
Les combles composent le 2ème étage, ils sont isolées et aménageables grâce notamment à son plancher en ourdit.
Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, des radiateurs thermos fluide installés au printemps et du tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 561076 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eymet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eymet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Eymet (24500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 840 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 274 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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