Vente Maison 358 000 € Eymet (24500)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 967 €/m²
1 272 m²
NC
853052
12/05/2024
01/06/2024
20 jour
13155918
3
1 967 €/m²
1 272 m²
NC
A vendre villa d'architecte 182 m² à eymet
Située au Sud de Bergerac à moins de 10 mins à pieds des commerces de la commune d'Eymet, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de plus de 182m² habitables et d'une surface utile d'environ 223m2.
On commence la visite par une entrée avec placards aménagés donnant directement sur le séjour de plus de 45m2 avec accès aux 2 vérandas exposées Sud / Sud-ouest et à la cuisine séparée. Le coin nuit est quant à lui composé de 3 belles chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec Wc (entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et colonnes) et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez le studio avec son propre accès indépendant composé d'un séjour de plus 30m2, d'une belle véranda, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec Wc.
La maison dispose de double vitrage avec volets roulants solaires, moustiquaires, chauffage central au fioul, climatisation réversible et cheminée avec insert turbo dans le séjour, toiture révisée, raccordement au tout-à-l'égout, allée et parking goudronnés.
Le tout dans un environnement privilégié sur un terrain arboré de 1272m2 avec de nombreuses terrasses et une cuisine d'été pour l'arrivée des beaux jours ! Maison coup de cœur à ne pas laisser filer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853052)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eymet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eymet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eymet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Eymet (24500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 443 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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