Vente Maison 545 000 € Eymet (24500)
- 365 m²
- 13 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 493 €/m²
2 580 m²
NC
75011156490
23/04/2024
29/05/2024
1 mois
13048575
7
1 493 €/m²
2 580 m²
NC
Ensemble immobilier en pierre: 3 maisons indépendantes, piscine et terrain cloturé
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier qui vous transportera dans un monde d'authenticité et de caractère. Propriété composée de 3 maisons indépendantes joliment décorées, chacune avec sa propre personnalité.
Description des biens:
- Maison de 50m² : Espace de vie ouvert avec poele à bois Godin et cuisine, une chambre spacieuse et sa salle d'eau, terrasse en bois, barbecue ainsi qu'un emplacement de parking privé.
- Maison de 110m²: Résidence actuelle des propriétaires: Entrée, salle à manger avec poele à pellet, cuisine, salon en mezzanine accès balcon, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'un emplacement de parking privé.
- Maison de 170m²: Véritable hommage à l'authenticité de la campagne française. Salon spacieux avec poele à bois, une belle salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un espace extérieur intime ainsi qu'un emplacement de parking privé.
Extérieurement, piscine au sel avec terrasse couverte, plage de détente pour les transats. Le terrain est cloturé et facile d'entretien.
Cette propriété a la particularité d'être exploitée en tant que gîtes, générant de bons revenus saisonniers. Située à proximité de Bergerac, son aéroport, et à quelques pas de la charmante bastide d'Eymet, cette demeure peut combler les aspirations de nombreux acheteurs, qu'il s'agisse de revenus locatifs ou d'un nouveau chez-soi pour une grande famille.
Ne manquez pas cette belle opportunité en Périgord pourpre! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21720
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eymet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eymet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eymet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Eymet (24500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 490 436 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008