Vente Maison 367 000 € Saint-Capraise-d'Eymet (24500)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
3 058 €/m²
7 731 m²
NC
1510008-1
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111955
NC
3 058 €/m²
7 731 m²
NC
Maison 4 pièces de 120 m² à saint-capraise-d'eymet (24500)
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : A Saint-Capraise-d'Eymet, découvrez cette contemporaine neuve, livrée prête à décorer d’une surface habitable de 120 m² environ. Entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 50 m² environ grâce à ses baies vitrées donnant accès sur une terrasse orientée Sud, cuisine ouverte, 1 cellier attenant, 1 bureau, 1 WC indépendant. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de 2 chambres de 10 m ² et 11 m ², une salle d'eau avec WC . Cette maison bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel. Terrain 7731 m² environ, puits. Chauffage par PAC AIR/AIR, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, assainissement individuel micro-station. Option carport, piscine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Capraise-d'Eymet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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