Vente Terrain 36 500 € Saint-Germain-et-Mons (24520)
- 1 610 m²
23 €/m²
1 610 m²
NC
1506273
07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13111974
NC
23 €/m²
1 610 m²
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Terrain de 1 610 m² à saint-germain-et-mons (24520)
iad France - Ludivine Soulard vous propose : Terrain constructible de 1610 m² à St Germain et Mons en lot arrière, offrant une façade d'environ 39 mètres. Situé dans un cadre calme, à seulement 10 min de Bergerac. Possibilité d'acquérir plus de terrain pour un projet sur mesure. Idéal pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Avec un certificat d'urbanisme, bornage et une étude de sol déjà effectués, ce terrain est prêt à accueillir votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Germain-et-Mons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-et-Mons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-et-Mons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 36 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 32 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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