Vente Terrain 33 500 € Saint-Germain-et-Mons (24520)
- 1 787 m²
19 €/m²
1 787 m²
NC
1506268
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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NC
19 €/m²
1 787 m²
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Terrain de 1 787 m² à saint-germain-et-mons (24520)
iad France - Ludivine Soulard vous propose : Terrain constructible de 1787 m² à St Germain et Mons, offrant une façade d'environ 39 mètres. Situé dans un cadre calme, à seulement 10 min de Bergerac, ce terrain présente une belle opportunité avec réseau en limite de propriété. Certificat d'urbanisme, bornage et étude de sol déjà réalisés, facilitant le démarrage de votre construction. Possibilité d'acquérir plus de terrain pour un projet sur mesure. Idéal pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Germain-et-Mons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-et-Mons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-et-Mons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 33 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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