Vente Terrain 35 000 € Saint-Nexans (24520)
- 1 650 m²
21 €/m²
NC
NC
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13014086
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21 €/m²
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Terrain à batir
Situé dans la charmante commune de Saint-Nexans (24520), ce terrain de 1650 m² offre un environnement paisible et champêtre avec une jolie vue dégagée, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La proximité des commodités telles que des ligne de bus, écoles, épicerie, café, mairie, en fait un emplacement pratique pour les familles. De plus, son ambiance rurale et authentique séduira les amateurs de nature et de calme, tout en restant aisément accessible. D'une surface d'environ 1650 m², ce terrain offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination, il constitue le cadre parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la création d'une résidence spacieuse et personnalisée. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie serein à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : 0627465855, E-mail : stephanie.bougrissa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nexans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nexans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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