Vente Terrain 49 650 € Saint-Nexans (24520)
- 2 425 m²
20 €/m²
NC
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16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13014088
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20 €/m²
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Grand terrain à bâtir
Situé à Saint-Nexans (24520), ce terrain à bâtir de 2425 m² offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne périgourdine. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Sa proximité avec des commodités telles que école, commerces de proximité, ramassage scolaire et services essentiels en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Ce vaste terrain possède un potentiel de construction optimal, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet immobilier sur mesure. Avec ses 2425 m² constructible, cette parcelle représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Son agencement harmonieux et son cadre naturel en font l'endroit parfait pour créer une résidence principale ou secondaire, à l'image des envies et besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : 0627465855, E-mail : stephanie.bougrissa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nexans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nexans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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