Vente Terrain 33 500 € Saint-Nexans (24520)
NC
1 055 m²
NC
1553
22/12/2023
16/05/2024
4 mois
11112694
NC
NC
1 055 m²
NC
Très beau terrain, au calme, campagne, 10 mns sud ouest bergerac
Très beau terrain en deuxième ligne, dans un environnement calme, à la campagne autour de pruniers (bio)
Le terrain se trouve dans un petit lotissement de 4 maisons en cours de construction. L'environnement est calme, avec du voisinage mais pas trop près pour le confort et l'intimité de chacun
Les écoles et premières commodités sont à proximité ( 5 MINUTES) et la ville la plus proche pour collèges lycée et commodités est BERGERAC à 10 minutes.
L'eau, l'electricité, la telephone ont été emmenés sur le bord du terrain
Le chemin d'accès est déjà construit, ce qui est un très bonne chose pour l'accessibilité et surtout une belle economie ...
2 autres terrains sont à vendre dans le lotissement ( 2367m², 1814m²) Vous n'avez plus qu 'a vous projeter sur votre future maison neuve
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nexans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nexans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nexans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 33 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cyranoimmobilier.com
- 17 Grand'Rue
- Bergerac - 24100