Vente Maison 113 000 € Bouniagues (24560)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 527 €/m²
3 450 m²
NC
855048
20/04/2024
18/05/2024
29 jour
13037526
3
1 527 €/m²
3 450 m²
NC
A vendre maison 74 m² à bouniagues
Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Bergerac, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et école du village, tout en préservant son intimité. Avec un terrain spacieux et arboré de 3450 m² environ, vous aurez amplement d'espace pour créer votre propre oasis de verdure, idéale pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis et famille.
La maison se compose d'une entrée dégagement, d'un salon séjour avec cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage d'environ 27 m² est attenant à la maison, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.
À noter que des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, menuiserie, réfection salle d'eau, rafraîchissement intérieur... Cependant, cette maison offre un énorme potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. A visiter rapidement pour découvrir le potentiel de cette maison, son environnement et son espace extérieur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855048)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouniagues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouniagues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouniagues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0