Vente Maison 381 600 € Le Lardin-Saint-Lazare (24570)
- 208 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 835 €/m²
3 265 m²
NC
A27162TYS24
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932782
4
1 835 €/m²
3 265 m²
NC
Maison à vendre à le lardin-saint-lazare (24570) - dordogne
Une superbe opportunité à ne pas manquer ! Imprégnée d'histoire, cette superbe propriété date des années 1800 et était autrefois le site de la verrerie du village de Lardin-Saint-Lazare, une commune aux portes du Périgord Noir.
Visite virtuelle sur demande. La maison principale est pleine de caractère avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois.
Le rez-de-chaussée est un magnifique espace d'environ 62,5 m², abritant une cuisine, une grande salle à manger et des escaliers menant à une mezzanine qui surplombe le rez-de-chaussée.
Salon, salle à manger avec cheminée à insert et cuisine : 62,5 m² (4 m de hauteur sous plafond)
WC : 3,3 m²
Cave : 12,3 m² (3,61 m de haut)
Mezzanine : 23,6 m²
Le niveau nuit de la maison comprend 3 chambres doubles, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé, un dressing, et plus loin, le couloir mène à 2 autres pièces avec accès séparé depuis l'extérieur, qui peuvent donc être utilisées comme une chambre d'hôte privée.
Hall d'entrée : 19,7 m²
Chambre 1 : 11,6 m²
Chambre 2 : 11,4 m²
Chambre 3 : 12,0 m² - avec armoire encastrée
Salle de bain : 11,8 m² avec WC séparé de 1,35 m²
Dressing : 7,1 m²
Chambre 4 : 14,8 m²
Salle de réception : 16,2 m²
À l'extérieur, une terrasse pour les repas en plein air, une grande piscine et d'impressionnants tunnels qui courent sous le bâtiment de l'ancienne usine de 800 m². Ce magnifique bâtiment est prêt pour la rénovation, alors mettez vos chapeaux imaginatifs et commencez à planifier !
Source d'eau naturelle, puits et terrain boisé, c'est vraiment une propriété remarquable et unique en son genre !
Terrasson-Lavilledieu : 6 km
Montignac-Lascaux : 12,8 km
Brive-la-Gaillarde : 25 km
Aéroport de Brive–Souillac : 35,3 km
Sarlat-la-Canéda : 34 km
Aéroport de Bergerac : 93,7 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une superbe opportunité à ne pas manquer ! Imprégnée d'histoire, cette superbe propriété date des années 1800 et était autrefois le site de la verrerie du village de Lardin-Saint-Lazare, une commune aux portes du Périgord Noir.
Visite virtuelle sur demande. La maison principale est pleine de caractère avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois.
Le rez-de-chaussée est un magnifique espace d'environ 62,5 m², abritant une cuisine, une grande salle à manger et des escaliers menant à une mezzanine qui surplombe le rez-de-chaussée.
Salon, salle à manger avec cheminée à insert et cuisine : 62,5 m² (4 m de hauteur sous plafond)
WC : 3,3 m²
Cave : 12,3 m² (3,61 m de haut)
Mezzanine : 23,6 m²
Le niveau nuit de la maison comprend 3 chambres doubles, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé, un dressing, et plus loin, le couloir mène à 2 autres pièces avec accès séparé depuis l'extérieur, qui peuvent donc être utilisées comme une chambre d'hôte privée.
Hall d'entrée : 19,7 m²
Chambre 1 : 11,6 m²
Chambre 2 : 11,4 m²
Chambre 3 : 12,0 m² - avec armoire encastrée
Salle de bain : 11,8 m² avec WC séparé de 1,35 m²
Dressing : 7,1 m²
Chambre 4 : 14,8 m²
Salle de réception : 16,2 m²
À l'extérieur, une terrasse pour les repas en plein air, une grande piscine et d'impressionnants tunnels qui courent sous le bâtiment de l'ancienne usine de 800 m². Ce magnifique bâtiment est prêt pour la rénovation, alors mettez vos chapeaux imaginatifs et commencez à planifier !
Source d'eau naturelle, puits et terrain boisé, c'est vraiment une propriété remarquable et unique en son genre !
Terrasson-Lavilledieu : 6 km
Montignac-Lascaux : 12,8 km
Brive-la-Gaillarde : 25 km
Aéroport de Brive–Souillac : 35,3 km
Sarlat-la-Canéda : 34 km
Aéroport de Bergerac : 93,7 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Lardin-Saint-Lazare que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Lardin-Saint-Lazare enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 612 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340